Vente immeuble proche centre Saint Girons

INVESTISSEMENT DE QUALITE A SAINT GIRONS À deux pas du centre-ville de Saint-Girons et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble offrant une excellente opportunité d'investissement.
Son emplacement privilégié permet un stationnement facile, un véritable atout pour les occupants.
L'immeuble se compose actuellement de deux appartements entièrement rénovés avec des prestations de qualité, tous deux déjà loués, assurant des revenus locatifs immédiats.
En rez-de-chaussée, l'ancien local commercial offre un potentiel supplémentaire : il peut être transformé en un troisième appartement ou accueillir un projet professionnel, selon vos envies et vos objectifs.
Un bien rare, alliant rentabilité immédiate, potentiel de valorisation et emplacement recherché.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier projet patrimonial, cet immeuble mérite toute votre attention.
- - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf.
) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 1495 euros, 2 étage(s), Exposition: OUEST, Etat général: TBON, Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, Environnement: petite ville,
Données Financières	Prix de vente : 171 500 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Bilan énergétique	DPE 141 C GES 4 A Détail des valeurs GES Faible émission de GES 4 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 141 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	0900450693
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 09200 Saint-Girons, (09) Ariège, Midi-Pyrénées Mandat Exclusif Prix de vente : 171 500 € Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 30/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe