Immeuble de rapport en plein centre de St Girons

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE DE SAINT GIRONS Au cœur d'un secteur recherché, découvrez cet immeuble de 168 m² composé de 7 lots : 5 appartements et 2 locaux professionnels.
Déjà rentable, il génère un revenu locatif annuel de 24 324 € grâce à 6 lots actuellement loués.
Trois appartements ont été rénovés, laissant entrevoir un potentiel de revalorisation des loyers sur les autres lots.
Une opportunité rare pour les investisseurs : un emplacement de premier choix, des revenus immédiats et un potentiel d'optimisation de la rentabilité.
- SOUM Paulin - RSAC N° 991 956 129 - - (réf.
) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 4384 euros, 4 étage(s), Cave, Proximité: centre ville, école, commerces, bus, Environnement: petite ville,
Données Financières	Prix de vente : 276 500 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 168 m²
Bilan énergétique	DPE 258 E GES 10 B Détail des valeurs GES Faible émission de GES <= 5 A 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 258 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	0900450349
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 09200 Saint-Girons, (09) Ariège, Midi-Pyrénées Mandat Exclusif Prix de vente : 276 500 € Surface de 168 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe