AV immeuble à fort potentiel à Saint-Girons

IDEAL INVESTISSEURS Situé en plein centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ! Possibilité de créer 3 appartements.
En rez-de-chaussée : Local commercial + garage.
Au 1er, 2ème et dernier étage : environ 100 m² à rénover et à aménager.
Profitez d'une belle surface à exploiter et valorisez votre patrimoine en créant des logements locatifs attractifs.
En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
À vous d'imaginer et de rénover ce bien pour lui donner une seconde vie! Honoraires TTC charge vendeur () - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf.
) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 1000 euros, 3 étage(s), Année de construction: 1856, Exposition: Sud-Ouest, Etat général: A rénover, Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, Environnement: petite ville,
Données Financières	Prix de vente : 45 000 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 137.7 Surface de 137 m²
Equipements	Parking
Référence CessionPME	0900417291
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 09200 Saint-Girons, (09) Ariège, Midi-Pyrénées Mandat Exclusif Prix de vente : 45 000 € Surface de 137 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe