AV immeuble de rapport 174m² Saverdun hyper centre

IMMEUBLE DE RAPPORT En exclusivité, sur la commune de Saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un T2 de 32 m².
À l'étage, un T3 de 88 m² en duplex avec terrasse.
Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant).
Rénovation complète récente.
Loyer annuel brut : 18 360 euros.
() - - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - - (réf.
) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 2300 euros, 2 étage(s), Vue: Village, Exposition: Sud, Etat général: Bon, Proximité: centre ville, école, commerces, gare, Environnement: petite ville,
Données Financières	Prix de vente : 328 000 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 174 m²
Bilan énergétique	DPE 164 D GES 4 A Détail des valeurs GES Faible émission de GES 4 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 164 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	0900422500
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 09700 Saverdun, (09) Ariège, Midi-Pyrénées Mandat Exclusif Prix de vente : 328 000 € Surface de 174 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe