ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ – AFFAIRE D'EXCEPTION ACTEUR MAJEUR DE LA BOUCHERIE – CHARCUTERIE EN ARIÈGE Opportunité rare sur le marché Ariégeois pour professionnel de la boucherie-charcuterie-traiteur ! En Ariège, suite au départ en retraite du gérant, cession d'un fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur bénéficiant d'une excellente réputation et figurant parmi les acteurs majeurs du marché départemental. Exploité avec succès par la même famille depuis 1995, cet établissement présente une activité solide et pérenne, avec un CA en progression régulière. L'affaire dispose d'un outil de travail particulièrement qualitatif, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel : Environ 260 m² de locaux professionnels modernes (construction 2013), entièrement de plain-pied, Environ 50 m² de garage, Environ 30 places de stationnement privatives, Ensemble immobilier et équipements dans un excellent état général, Camion frigorifique affichant seulement environ 30 000 km, inclus dans la cession. L'organisation actuelle permet une exploitation efficace de l'activité et offre également des possibilités de développement complémentaires pour un repreneur souhaitant poursuivre la dynamique engagée. Cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue ou renforcer sa présence dans le sud-ouest, avec une clientèle établie, un chiffre d'affaires significatif et un outil de travail de grande qualité. Chiffre d'affaires HT 2025 : 2 200 000 € Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après étude du projet de reprise. Honoraires : 9,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570us d'infons sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER – GRAND LOCAL COMMERCIAL – FOIX CENTRE Emplacement idéal rue des Marchands, en plein cœur de Foix ! Découvrez ce grand local commercial idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une rue commerçante du centre-ville. Le local se compose de : Une grande surface de vente, offrant un bel espace pour accueillir et présenter votre activité Une seconde pièce attenante, actuellement aménagée avec des cabines d'essayage, pouvant être conservées ou réaménagées selon les besoins de votre activité Une réserve pour le stockage Un point d'eau. Grâce à sa situation centrale et recherchée, ce local est idéal pour de nombreux projets commerciaux : boutique, prêt-à-porter, décoration, équipement de la maison, services ou autre activité professionnelle. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alix BOURGERET Conseillère location - - Plus d'informations sur (réf. )

PLACE DE PARKING À VENDRE – TOULOUSE CENTRE – PROCHE CAPITOLE À vendre – Place de Parking dans un garage fermé à proximité immédiate de la place du Capitole. Idéalement située, au sein d'un immeuble en copropriété, cette place de parking permet de stationner facilement un véhicule. L'accès à la copropriété se fait par un portail électrique, offrant un accès sécurisé et pratique. Sa situation, à proximité du Capitole et en plein cœur de Toulouse, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un résident du centre-ville à la recherche d'une solution de stationnement que pour un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 39 000 € . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Agence API TARASON-SUR-ARIEGE - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SUPERBE IMMEUBLE À Pamiers, dans un secteur proche des commodités et des services, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 lots. L'ensemble offre une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec une répartition entre habitations et activité commerciale. L'immeuble comprend quatre appartements : deux grands T2, un T1 bis et un grand T4, ainsi qu'un local commercial. La diversité des lots permet de répartir les risques locatifs tout en bénéficiant d'un patrimoine immobilier situé au cœur d'une ville dynamique de l'Ariège. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Agent Commercial RSAC N° 945 169 472 au - . Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :